听说装修预算也有陷阱 装修预算为什么会超支

  听说装修预算也有陷阱?这下搞得新手犹豫不决,不过没关系,下面九正家居网就来为大家讲解面对装修预算陷阱诀窍,还有装修预算为什么会超支的问题讲解,让新手不再那么胆怯,一起去看看吧。



  面对装修预算陷阱诀窍:


  业主们在装修时选对一个好公司很重要,如果选择了一个不良装修公司,那么在装修时被大宰一顿肯定是必不可少的,那么,怎么选择一个信得过的装修公司呢?下面我们一起看看装修公司可能说出的谎言吧,说了这些话的装修公司一定信不过!


  家装规范有空子,预算谎言难铲除


  所谓上有政策,下有对策。家装规范终究只是一个法律限制手段,要完全杜绝这种现象的发生只靠法律武器是不可能的。因此,我们自己也要知道商家的“坑”到底在哪里。


  谎言一、“不会让你超出预算”


  装修前,消费者总有自己的一个心理预算,而销售人员往往拍着胸脯保证说,“放心吧,绝对不会让你超出预算”。然后消费者像吃了定心丸一样,觉得可信。但如果不细心,且没有足够专业知识的业主就可能让装修队蒙蔽。


  谎言二、“零首付,满意后再付款”


  听到这句话,千万要警醒。只有你家旁边的饭馆子才会招呼你说:“吃完再给钱,吃好了再来啊”。可装修游击队未必想赚你一个回头客,零首付听起来像是消费者占了便宜,其实在心理上你已然处于下风。


  谎言三、“公司规定”


  “公司规定”这句话几乎是个万金油。“为什么不能给我一个书面报价单呢?”“公司规定。”“为什么这个费用突然涨价了呢?”“公司规定”。“这水电线路为什么要拐这么多弯呢?”“公司规定”。消费者在什么时候听到这个字眼最多呢?在缴纳了定金以后,在签订合同之后。有些时候,各个装修公司的规定确实有差别,但很多时候,“公司规定”几乎就是“霸王条款”的另一种说法。


  谎言四、“想不想省钱”?


  很多消费者在这个诱惑性问题上吃了亏。业主张小姐在选择装修公司时,一位工长对她说“想省钱的话,不走公司,这笔钱咱们单结”,表示可以做一张“假”的费用确认单,并且保证保修不会有问题。其实工长和设计师避开公司做私活,有装修过的业主对此可能并不陌生,但事实上省钱了吗?


  以上便是商业公司常用的四大手法啦!消费者,有没有受益匪浅的感觉呢?



  装修预算为什么会超支?


  业主季先生与装修公司签订合同,92平方米预算45000元,但结款时发现费用已近6万元,多出的钱花在哪里?原来情况是这样的,


  季先生仔细比较预算表与结算表后发现:水电改造多出近4000元,贴马赛克多收600元,安装灯具、开关以及花洒、马桶,都另外收取费用。增项的出现与装修合同多漏洞有关:合同对小件安装并未计价;水电改造费用预付2000元,与实际结算费用相差甚远;贴马赛克的费用原来是与贴瓷砖的费用不同的,但合同并未清晰标识。


  不问不知道,一问吓一跳,原来这多花的钱可不只业主季先生,据调查显示,近近9成以上的网友遭遇过装修增项,水电改造、小物件安装,以及解决原房屋质量问题成关注增项重头。


  这家装增项称为“钓鱼式”工程,指在工程前期采用模糊报价,让消费者觉得不贵,然后在工程开工后,利用水路、电路改造、墙面找平、墙面贴衬布等隐蔽工程项目进行增项。许多家装公司还将这部分工程下包给施工队,由队长出面直接同装修户交涉,这些增项未写入合同中,也不计入保修范围内。


  这可家装增项,也增出了业主的许多新烦恼。每次预算好的装修费,到最后,总是没办法如愿以偿。这可苦了业主们了。


  家装规范规定增项不得超合同价8%


  业主的烦恼,大都随着近日国内首部家居家装行业贸易标准《家居行业经营服务规范》的出台而解放了。


  国内首部家居家装行业贸易标准《家居行业经营服务规范》征求意见稿(以下简称意见稿),对家装问题做出了规定。从今以后,除消费者主动要求增加的项目外,家装实际施工费用超过合同报价的8%,超过部分可能由企业承担。


  意见稿对于家装行业出现的增项问题做出了规定:家居装饰服务实际施工的费用不得超过事先约定的工程合同报价的8%,超过部分由企业承担(顾客主动要求增加的项目除外)。


  对于装修易出现污染的问题,意见稿规定,顾客需要时,应配合顾客进行对包括甲醛、苯、氨、甲苯、二甲苯、TVOC等的室内环境检测服务,检测结果应符合GB50325的要求,验收时应由顾客在场监督并签字确认。对于售后服务问题,意见稿规定,必须向顾客明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、橱柜等的具体包修时间和包修范围。


  但是,业内人士也对将发布的家装规范表达了自己的看法。北京某装饰股份有限公司运营管理中心副总监冀先生表示,行业内的增项问题一直存在,将超过合同报价的施工实际费用限定在一定比例以内未必恰当。根据目前行业情况,8%这个数字应取自平均水平,比较合理。


  而对于装修后的污染检测问题,冀先生认为,装修后环保检测费用一般较高,目前行业内并没有形成家装公司自行检测的惯例。此项规定并未明确检测费用由谁担负,也未说明检测范围,可能在实施过程中有困难,希望标准在实施过程中不断完善。



  但是,总体来说,这份规范的实施还是有一定作用的,对于行业的发展也起到了很好的良性作用。


  面对装修预算陷阱诀窍以及装修预算为什么会超支的问题讲解就说到这里了,以上内容仅作为参考,希望能对大家装修有所帮助。


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