装修报价单中该不该设材料损耗项 装修预算报价

  装修中其实会出现很多的疑惑,在制作装修报价单时也是一样的,比如:装修报价单中该不该设材料损耗项?自己预算与实际报价有差距等,为了让大家有更多的了解,下面九正家居网就来为大家介绍一番,看看装修预算报价差异解析也许你就知道差距在哪些地方了吧。



  装修报价单中该不该设材料损耗项?


  应该说,预算中存在合理的损耗费用是合理的,但是多少范畴内的损耗是正常的,哪些项目不该包含计算损耗呢?为此笔者特意走访了几家正规的装潢公司并采访了相关业内认识得到了以下解释。


  我们在确定一个项目是否该计算损耗有这样一个原则,就是这个项目在主材、辅料和人工都有损耗的情况下才会确定这个项目会有损耗,如墙面涂料这一项目,所有涂料都是按桶发料,而在实际施工中都不可能每桶全用完,常会多出一个半桶和几个半桶(房间颜色的不同),而在辅料中的墙面腻子是按包发料,在实际使用只也会有多余,这多余的部分也是损耗,但在人工中,墙面涂料的人工只能按实际墙面面积计算,其人工不存在损耗,因此在这个项目中不应该在预算中计算损耗,材料损耗的费用就由装潢公司来承担。


  再拿地板铺设来说,每一个厂家生产的地板都是有规格的(长,宽,高),地板的规格没办法根据房间的尺寸来确定,也就是说地板的规格很难做到规格的多样装修来满足不同房间尺寸,地板龙骨的铺设是根据地板的长度而定,由于地板的规格和房间的尺寸很难相符,因此在龙骨铺设时一般都会比定额用量要多,地板龙骨的增加,相应地板钉等的辅料也会增加,而且每根龙骨的实际长度都要大于房间的实际宽度,这里也就会有损耗。对人工来说,辅料用量增加了,那所付出的人工也会相应增加,同时在铺设地板边缘时,因为房间尺寸和地板规格的差异,边缘地板就必须根据宽度分割,并且常常因为房间墙面之间的不直角,基本上每块边缘地板都必须复量尺寸进行分割,这里工作量的增加也就在所难免了,因此铺设地板施工中加入损耗的费用是合理的。


  虽然对于哪些材料损耗需要业主负担并没有明确的规章制度出台,但是有了上述的依据,业主们完全可以与装潢公司进行交涉。另外根据最新出台的《住宅装饰装修服务标准》规定企业必须向客户明确提供材料损耗率估算依据,材料损耗率应体现在材料单价上,不应计算在该项目工程量内,装修工程决算造价与预算造价误差率不得超过5%,排除客户因素、超出比例并引发的超出费用,应由装修企业承担。


  一般材料的损耗量允许在2%-5%之间,玻璃镜面的损耗可以在30%,壁纸在12%,地毯在10%之内,水泥,涂料的损耗是基本不计的。



  装修预算报价差异解析:


  目前市场上有很多家装公司,在预算报价上的差异往往也很大。许多消费者都遇到过这样的困惑:在同一个家装市场里,同样是面积为120平方米的新房,一家公司的预算报价是4.8万元,而旁边的另一家公司预算报价却只有3.2万元,几乎相同的装修内容,在价格上竟然相差上万元。装修报价为什么会有这么大的差异呢?


  业内专家指出,在家装预算价格管理上,因为受地区差异的影响,目前国家并没有统一的报价标准,一些家装市场也仅仅列出指导价供消费者参考。但由于装修项目和工程量的多少是影响整个装修报价的直接因素,同时装饰公司的规模、资质、等级、管理制度的不同,也造成了预算报价的差异。总体来说,装饰装修中的费用应该包括:设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。但需要提醒消费者的是,不要单纯以装修公司给得最初预算报价来选择家装企业。因为到目前为止确实仍然存在着装修公司在利用消费者的不懂行,在报价上玩儿“花活儿”的现象。


  那么,审核装修公司的预算报价应从哪些方面入手呢?注意核实装修报价中的“加法”。有些家装公司尽管在初期预算报价很低,但在与消费者签订家装合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏项。如本来是和设计师谈好的内容,然而合同中没有注明,而消费者又没有注意到。这样尽管签订合同时价格并不高,但等到工程竣工时,增加了很多内容,花销随之增加。最常见的“加法内容”包括:在签订合同前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,消费者因此受到额外损失。


  注意核实装修工程中的“减法”。消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督的也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出差别来,也无法深究,不少施工人员常在此做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了1遍,表面上看不出有任何差别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。



  注意核实装修预算报价中的“分项计算”。这些公司表面做的比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中“猫儿腻”:如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,消费者不易觉察,就在这不知不觉中总体价格提高了很多。这些细微的差别很容易让消费者忽略。更有甚者把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制,消费者往往不能识别这其中的秘密,也说不出这种报价不合理的原因,因此也就只有交钱了。实际上,这种分项计价很容易重复计费,使得大部分消费者被“宰”还不知所以。特别是如果一个装修工程,装饰公司上来就给你打到8折甚至更低,那就一定要小心了。在施工的过程中,装饰公司一定会慢慢的添加项目,把自己的损失赚回来。


  装修报价单中该不该设材料损耗项以及装修预算报价差异解析就说到这里了,相信你看了以后应该有了更多的认识了吧,以上内容仅作为参考,希望能对大家装修有一定的帮助。


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