装修预算陷阱特征 如何破解装修报价骗局

  装修中暗藏陷阱可不少,所以在装修前最好是做一番了解为好的,先来说下装修预算吧,究竟装修预算陷阱特征有哪些呢?如何辨别出来呢?下面九正家居网就来为大家讲解一番,看看如何破解装修报价骗局,让自己避开这些陷阱。



  装修预算陷阱特征:


  些装修公司在报价时利用业主不知道装修的实际施工量,故意少报施工量,制造很低的预算,诱骗客户签订装修合同,在结算时按照实际工程量作为结算依据,实际所花的钱会远超装修预算。这是装修中最容易碰到的陷阱。


  比如地面铺砖,装修公司给出的面积是80平米,每平米50元,业主不了解实际面积,只是觉得装修总价可以接受,工程完工后地面铺砖实际作业却达到了120平米,光这一项就多出了几千元。这就是典型的装修陷阱。下面我们就一起来看看装修预算陷阱的特征吧!


  特征1、装修公司给出的人工和辅料费明显低于或等于成本价,并且该公司又没有其他产生利润的渠道。


  举个例子来说,贴地砖民工队需要18元/平方,装修公司却只要12元/平方,有的装修公司甚至打出“人工费5折”的广告。一副没事找本亏的样子。你要相信天上连馅饼都不会掉,怎么会掉钱呢。


  特征2、有的装修公司在没交付设计定金前,不给业主留一份底单,让业主有仔细审核和比较报价单的机会。


  这时候你要注意了,无论你多么信任装修公司都必须谨慎对待。


  特征3、有的装修公司喜欢报套餐式低价,但对套餐的材料用量和计费单位做出种种不合理的限制。


  甚至对材料的用量也非常模糊,比如套餐会对材料量进行人为的压缩,本来想要60平米的玻璃过道,它却只列出了30平米,这样的话,就多出了30平米的玻璃造价需另外出。这就是典型的天价增项。



  如何破解装修报价骗局?


  骗招一:低报价+增项目。最常见的价格骗招是以少项目、少报数量的低报价吸引业主,装修过程再不断加价。当业主发现现场很多施工项目必不可少,为了保证装修质量,无奈之下也只能掏腰包。


  骗招二:多项目+高单价。有些业主的对价格的敏感度不会太高,或者对装修的质量要求较高,可以接受相对高的价格。一些装修公司抓住这一点,在预算上会多打项目,或者单价虚高,积少成多,总报价也随着上涨。业主对装修所需要的物品、数量不熟悉,通常很容易蒙混过去。


  骗招三:以次充好。装修公司提供的报价单看起来十分合理,施工单项、所需的产品品牌都详细列出,数量、单价也按照市场的正常水平。但在施工过程中,业主不是24小时盯着施工现场,用不同品牌、不同型号的低价产品,替代同类型的高价产品,装修公司也能从中获利。



  见招拆招:合同、监管双管齐下


  拆招一:小装修公司、以套餐销售的装修公司最常出现低报价猫腻。消费者不能一味瞄准低价格,装修所需要的工程量多少、材料量多少都是可以计算的,要清楚每个项目所需要的工程量,才能计算出合理价格。另外,可以在签订合同时增项,要求装修的最终价格不能超出报价的8%-10%,进一步约束装修公司。


  拆招二:对于多报项目、高单价的问题,业主只能尽可能地了解更多的装修知识,明确需要施工的项目、数量,并且了解不同产品的价格,才能挑出报价单中的毛病。也可以让第三方监理公司核算合同,按照市场价格合理报价。不过,要提醒的是,装修公司有自身的利润要求。特别是大的装修公司,整体运营成本高,装修的价格自然更贵,表现在产品单价、人工费高于市场水平。更好的服务需要更高的价钱,这是市场规律决定的,业主只能权衡。


  拆招三:以次充好的问题相对容易解决。要求业主在与装修公司签订合同时,重视验收条款。比如,材料进场时,业主验收过后才能使用;装修施工到一定程度,要业主验收后才能进行下一个环节等。不过,这也要求业主要花大量时间在工地与施工人员沟通,监督现场。业主也可以托付监理公司监督施工,但需要产生额外的费用。


  看了装修预算陷阱特征以及如何破解装修报价骗局之后,相信你有了更多的认识了吧,以上内容仅作为参考,希望能对大家装修预算有所帮助。


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