毛坯房装修要多少钱 装修做预算注意事项

  一般情况下,房屋的装修费用受很多因素影响,包括选择的装修风格、使用的装修材料等等,所以在装修之前做预算是很有必要的,那么毛坯房装修大概花多少钱呢?下面九正家居网给大家详细介绍毛坯房装修预算的相关事项,希望大家能引起注意。



  毛坯房装修必做的应该有这些方面:墙面、地面、水电改造、厨卫、吊顶、门窗、灯具、家具等。


  1、墙面:只做基层处理,一般是每平米3元;如果需要刮腻子和涂漆,一般是每平米15~18元;如果需要涂高档的乳胶漆,一般是30~50元每平米。


  2、地面:只做基层处理即填补平整,每平米大约10元;贴地砖,每平米大约为95元;贴地板,强化木地板每平米大约85元。



  3、水电改造:一般房屋的水电没有什么特别大的问题,是不会有大的变动的,就在原装配置上做一些小的改动,只需花几百元就可以。如果要做大的改造的话,水电改造一般都是按照米数计算,价格会很高,上万都有可能。


  4、厨卫:墙地砖每平米大约75元,包管每米85元,防水每平米65元。厨房装修包括橱柜、墙面、台面、吊顶、防水等,至少要几千元,上万也有可能。卫生间装修加上设备大约也得要几千。



  5、吊顶:看你是用轻钢龙骨还是木龙骨吊顶,轻钢龙骨是每平方米100元,木龙骨是每平方米100~150元左右。加上人工费,吊顶大约是3000~5000元。


  6、门窗:复合实木门,每套大约1200~300元;免漆门,每套大约在400~800元;钢木门,每套大约400~2000元;镁铝合金推拉,每平米200~500元左右;包平板门,每扇420元左右;新做平板门,每扇450元左右。以上价格仅作参考,具体以商家的为准。



  7、灯具:买普通灯具,大概是几千元就可以;买高档灯具上万或更多。


  8、家具:普通家具,大概5000元就可以,橡木家具在7000~20000元左右,更高档的家具,上百万也是有可能的。


  以上只是九正家居网整理的一个参考价格,具体的价格建议咨询装修公司或是商家。



  毛坯房装修预算中常出现的误区及对策:


  1、找装饰公司为您做装修预算,特别注意不同的项目的单位,装饰公司经常捉弄单位,最常见的是交易的计算单门套,窗套,大理石,其单位是有利的装饰公司,他们可以使用它,这种流动性比较大的。


  应对方法:建议在装修找装修公司进行材料预算之前,要花一些时间去看市场,了解材料市场的方式,也可以提高他们的专业知识,为装修做好准备。



  2、在预算中,有些材料会注明协商价格暂定,而在价格栏中却报了个低价,使总价看起来比较低。事实上,当消费者看的时候,这个价格根本就买不到自己的权利的主要材料,和他的预算计划会有很大的变化,不断超支。


  应对方法:首先选择材料和预算,对于主材一定要自己先看中型号,然后报告给装饰公司,让他们提供准确的价格和预算,这可能是自己的装修预算的控制很好。



  3、市场上主要的价格越来越透明,一些装饰公司往往借使用一些非标准的产品,或使用一些等级区分,或有损材料,以所谓高难度施工来抬高材料价格。通过这样一个复杂的结构,提高整体价格。在预算之前,应该了解每个建设项目的实际情况,了解的状态所需的优质材料等,这样就不会把钱花在材料预算节省建设成本和浪费钱。



  装修预算还需要注意的事项:


  目前住宅装修的预算方式一般为两种:一种是按照国家现行定额法,另一种是综合报价法。作为个人家庭住宅装修工程,套用国家现行定额法会产生许多附加费片用,并且给客户带来大的经济开支,而且套用定额法的简单的工序划分方式,实际上并不适用住宅装修这种个人装修的报价需要,因此在住宅装修中运用综台报价法还是比较合理的。



  综合报价法是指根据装修设计中所选择的各种材料的市场价格,同时参照现行市场合理的工价,按照单价(主要材料价、辅助材料价、人工赞用)和合计价组成装修项目价格。住宅装修工程预算的准确与否关键取决于装修项目的认定和装修质量、工期的认定。如果装修的工程项目没有定下来,工程预算就无法详尽,更谈不上准确了。



  同时,不同的质量要求,装修人的素质高低也直接关系管人工费的价格。“游击队”式的装修民工与正规工人的技术是无法相提并论的,人工费当然也就会不同,甚至相差悬殊。因此,装修预算的基本前提就是对项目及质量要求的确认。


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