装修预算表常见陷阱 怎样避免预算陷阱

  装修预算表一般都包含了家庭装修整个过程所涉及到的一些费用开销问题,因此很多业主都是大概的看一遍、翻一下,而忽略了这里是装修公司很容易动手脚的地方,那么九正家居网提醒大家查看装修预算表的时候一定要认真仔细,下面给大家分享装修预算表中的常见陷阱,以及怎样避免。



  一、报高人工价格


  提示:人工价会因不同的公司、施工的难易度以及师傅的施工水平有所不同,如果人工费翻了一倍多的价格就不靠谱了。


  二、辅料巧立名目


  提示:业主频跑市场对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,装修公司就在此做文章。比如拆除砖墙,本身人工费已经偏高了,辅料一项是根本不存在的。


  三、主材单价玩花样


  提示:不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格,比如砖墙和砼墙开槽甚至直接就不存在主材费用。


  四、项目拆项


  提示:把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目,把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。



  五、材料模糊不清


  提示:这一整项只能用“太高”两个字评价,主材和人工费高出市场价的一倍多,并且不指明材料的具体品牌、规格、等级等等,有讨巧的嫌疑。


  六、单位变换


  提示:把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价,这也是种常见的做法,看起来不起眼,很容易被忽视,而且表面看来单价不高,实际计算时总价也上去了。


  七、工程量上玩手脚


  提示:决算时一定要重新测量工程量,很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润。常见的做法还有:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了。


  八、重复计算


  提示:比如门安装是已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”3000元,要预算员说是哪些材料时,回答往往不知所以。



  如何避免这些家装预算陷阱:


  一、不要轻信装修公司宣传的各种荣誉、认证等,必要时可向发证单位验证其真伪。


  二、九正家居网提醒,签订合同时,应要求装修公司使用有工商局监制的示范的合同文本,并加盖公司印章,不要签订与示范合同内容不一致的第二份合同。在合同中应详细签订施工工期、验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、制作过程的说明、甲乙双方各自提供材料的明细表的日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。


  三、邀请专业或有装修经验的人士协助审核预算表。



  四、按照上述提示中有可能出现的各种情况与装饰公司进行约定,最好要求在书面合同中加入“在不增加预算的情况下,保证预算效果完全实现”的内容,避免上述情况发生。


  五、若委托装修公司挑选建材,一定要保存好材料样品,以便日后检查:在合同上要约定由具有资质的质检站或监理公司来验收工程;对合同约定的施工期限、合同标的、施工项目、预算项目等内容做出变更时,需重新签订合同;对合同附件中施工材料报价单上所列内容,都应具体标明规格、型号、品牌、单价等。


  六、在选购材料时,对提出“必须用XXX”建议的装修公司要“另眼相看”,斟酌其诚信度,特别要对设计人员和装修人员的“热心”推荐多留个心眼。


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