家居装修预算如何分配 装修预算有哪些陷阱

  在家居装修中预算是重点,业主只有把装预算做好了,才能更好监控整个装修的进出项,能有效地防止浪费的情况出现。但是,我们在制定预算的时候也要注意装修公司的预算陷阱,避免无用功。那么,家居装修预算如何分配?装修预算有哪些陷阱?今天,九正家居网就给大家详细介绍。


  家居装修预算如何分配


  根据不同的装修档次区分,装修制造安装造价与主材造价合理投资分配比例如下:


  1.装修投资总金额(含制造安装与基本主材,不含洁具、灯具、锁具、拉手、窗帘、活动家具、电器)


  中档偏下装修制造安装工程约70%主材约30%;


  中档装修制造安装工程约65%主材约35%;


  高档装修制造安装工程约55%主材约45%。


  2.整个房屋按常规功能装修,以中档装修局部投资比例如下(含相应主材):


  客厅(含阳台,匹配中档瓷砖)约占22%;


  餐厅(匹配中档地砖)约占10%;



  厨房(匹配中档地砖、橱柜)约占17%;


  卫生间(含主、次卫,匹配中档瓷砖)约占7%×2=14%;


  主人房(匹配中档复合地板)约占15%;


  书房(匹配中档复合地板)约占10%;


  小孩房(匹配中档复合地板)约占12%。


  装修预算有哪些陷阱


  一是化整为零。一些装修公司把一个报价项目分为多个单项来报价,如,将墙漆工程分成底漆、面漆等小项,每一小项看上去价格都不高,但加起来却高出"一大截"。


  二是大数小报。把本来数量很大的项目故意少报,这样就会把总报价压下去,故意将预算表做得合乎消费者的期望,结算时却称当初的报价为基本价。


  三是该报不报。在预算中故意漏掉一些装修必有的固定项目,如改扩门时,必须做的砸墙项目;做地热时,必须做的原暖气拆装工程等。由于预算事先不做,施工时又不得不进行,装修公司就达到了"坐地加价"的目的。


  四是故意乱报。故意把一些已经淘汰的工艺或做法写进预算中,业主不接受,必然要提出修改,一旦修改,装修公司就要"坐地加价"。


  五是重复计算。做预算时,故意混淆计量单位,把一些项目的算法改为不常规的算法,掩盖重复计算的真相,致使结算时总价成倍增加。如计算墙面涂料面积时,将要拆除的和改其他装饰的墙面一并计算,重复计算总价;改电项目时,按电线管路长度报价,实际却按管内电线的长度计价,如果管路里面有3根电线,总价就要翻出3倍。



  六是不标明细。装修工艺比较复杂,采用何种工艺又与主材相关,主材明确后,工艺是很难修改的。有的装修公司在报价中故意突出工艺做法,却把主材模糊化,而实际施工中才提出主材选择方案,进而随意提价。


  七是笼统报价。多发生在简单家装工程中,故意笼统报个价,而在实际装修中,却派生出多个"不在报价内"的计价项目,令消费者大花冤枉钱。


  八是工艺修正。在合同中约定工艺价格后,装修人员施工时常以原工艺不合适,不如某某工艺合适为借口,诱使消费者改变原工艺,以达到比合同约定的工艺更省钱、更省工的目的。然而,在结算时,仍按原约定计算总价。


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