如何确定装修预算 如何计算及看懂装修预算

  装修前,相信各位小伙伴都在思考着这个问题,那就是怎样才能用有限的费用装修出满意的效果。想要解决这个问题,提前做好装修预算是关键。下面,九正家居网特意花时间为大家整理了一下有关装修预算的各种知识,相信看完后会让你有所收获。


  首先,先了解一下应根据哪些因素确立装修预算?


  1、房间面积


  2、房间装修风格


  3、房间装修档次



  装修预算表由哪些部分组成?


  正规的预算单,大致上分为两个大的部分。第一部分是抬头,然后才是预算书项目的分类。


  房屋装修预算表第一部分:抬头


  需要有装修公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。


  房屋装修预算表第二部分:预算书项目分类


  一般是这样:序号---项目名称---单位---数量---主材单价---辅料单价---人工单价---合计---品牌规格及工艺---备注。


  1、序号/项目名称:可以看出家中有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项。


  2.单位:可以知道装修公司是以什么方式计价格,有了这个项目,可以知道装璜公司在做预算时是否有猫腻。比如有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者,这是装潢公司常用的预算陷阱。



  3、数量:是计算出总工程量的一个数据,可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。对装潢公司给出的数量有疑问的话,可以实地测量。


  4、主材单价:主材是装修工程中采购金额最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样在看预算就会方便很多。


  5、辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详6、人工单价:一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活的质量。


  7、品牌规格及工艺:这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工工艺,例:装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面,如果你要求一底三面,那么就加钱;反之亦然。


  8、备注:对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装潢公司购买,可以在这里标示出。



  如何计算及看懂装修预算?


  看预算表的正确顺序是:先看预算附件,再看预算协议,最后看预算清单。


  一般人拿到预算表后就直奔预算清单而去,因为大家最关心的就是价格,但往往看不懂。专业人士建议,业主第一步应该先看预算附件和协议。


  预算附件是一份预算表的大纲,它明确了双方权责、定价依据、费用计算方式、验收方式、付款方式等。看懂了预算附件和协议,基本上也就理清了整份预算表的脉络。


  接下来再看装修预算清单:


  家居装修中的总费用=主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。


  管理费:是指业主在装修时,装修公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用,一般是在总造价的5%-10%左右。


  税金:税金一般在总造价的3.41%左右。


  家装一般有四大块支出:


  1)基础装修、厨卫设备部分


  2)家具部分


  3)装饰品


  4)家电部分


  一般来说,装修、厨卫占总造价的50%,家具占30%,其余占20%。



  按使用功能主要可以分为以下几个方面:


  1)客厅


  2)餐厅


  3)厨房


  4)主卧


  5)客卧


  6)书房


  7)卫生间


  8)阳台


  9)储物间


  确定好了待装修项目,再结合项目的数量和单价,业主可以据此计算出总造价,总造价为各分项价的总和,即:



  分项价=数量*单价


  总造价:各分项价相加


  由此类推,厨房等的计算方法也一样,最后,得出总造价=客厅+厨房+储物间,注:在实际结算的时候,大都是根据实际的完成量进行量算的,业主这时需要注意,看看哪些是多做的,哪些是少做的,哪些是没做的,最好能做一个施工笔记,这样可以避免吃亏。比如,乳胶漆粉刷,预算书上写的粉刷面积是80平米,可是由于各种原因,有30平米没有施工,这时候就要做好记录,结算的时候要把这部分扣除。


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