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家装预算审核若干事


  在正式决定装修前,装修公司应该提供一份预算书。通常装饰公司的预算价格,由人工费、材料费、管理费三部分构成。其中管理费包含的内容比较多,既有各种管理费用,又有税金和合理的利润等。一般装饰公司的优惠让利是在合理利润允许的范围内进行的。如果为了图便宜,“砍”价的幅度超出了这个范围,而装饰公司又希望得到这个工程,就只好在工料上将失去的损失补回来,即人们常说的偷工减料。


  审核图纸要准确在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺情况而制定的,图纸要是不准确,预算也肯定不准确。


  工程项目应齐全核定预算中所有的工程项目是否齐全,看是否把你要做的东西都列在预算单上了,有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,但免不了要办增项手续,要增加意料之外的一笔开支。


  计量单位看真切在家具制作上,各装饰公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”。这时候应特别留意,往往按“平方米”计算的家具不论多高多宽,都按实际平方米数乘以单价去计算,而用“延米”计算的家具是有高度限制的。


  尺寸标注应一致审核时,应参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,由图纸上的尺寸计算出铺地砖是100平方米,那么预算书也应该是100平方米左右。数据计算应该相当严谨、准确,如图纸计算是100平方米,而预算书是110平方米,这就是明显的误差,搞不好就会付冤枉钱。


  材料工艺要写清装饰公司应准确告诉客户,所报价格是由什么材料、什么工艺构成的。比如看到这么一项报价:墙面立邦漆30元/平方米。这显然不够具体,因为“立邦”只是一种漆的品牌,有很多产品,有内墙漆、外墙漆、木器漆;内墙中又分几大类,每种漆又有很多种颜色。还有具体的工艺也要写清楚,因为不同的操作方法将直接影响今后的使用寿命。


  特殊情况的预算墙面裂缝:大面积的裂缝处理要另行收费。这项收费往往在预算中体现不出来,而到现场施工时,根据实际情况才单独提出。水路、电路施工:预算中关于水路、电路的改造费用通常是先预收一小部分,竣工时再按实际发生的数量进行结算。地砖拼花:有的家庭在铺地砖时喜欢用不同的颜色拼成一定的图案。这笔拼花费用通常也是在结算时才提出来。


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